音坑鄉(xiāng)下淤村房屋及場地公開掛牌

招租公告

受衢州市開化縣音坑鄉(xiāng)下淤村股份經(jīng)濟合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市開化縣音坑鄉(xiāng)下淤村房屋及場地公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租資產(chǎn)概況：

標的位于衢州市開化縣音坑鄉(xiāng)下淤村（霞洲度假村民宿壹號），建筑面積約700平方米，門口場地面積約300平方米，共計面積約1000平方米（具體以實地查看為準）。首年租金為（人民幣）100000元，競價保證金為（人民幣）5000元，未成交的自競價結(jié)束之日起的5個工作日內(nèi)退還，成交的轉(zhuǎn)為履約保證金（在競價人交清所有應(yīng)交款項后的5個工作日內(nèi)退還），履約保證金5000元（人民幣），保證金不計息。

二、特別約定：

1.承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：僅限用于民宿經(jīng)營。

3.租賃年限為1年。

4.成交原則：出價最高者得。

5.標的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競買視為對標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。

6.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以合同約定為準。

三、其他事項揭示：

1.受讓標的不得用于私人會所建設(shè)和經(jīng)營。

2.不允許擅改變建筑形態(tài)。

3.不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險的加工材料及化學(xué)物品。

4.不允許在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。

5.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。

6.承租方因經(jīng)營使用需要裝修施工的，須經(jīng)村同意后方可施工，產(chǎn)生的所有費用由承租方承擔。在不增加出租方支出的前提下，出租方給與配合，合同到期后，承租方所添置的所有物品等由承租方在不影響房屋安全的前提下可自行拆除，如未拆除無嘗歸出組方使用。

7.一旦違反以上條件的，將無條件收回租賃權(quán)。造成損失的，出租方有權(quán)向承租方索賠。

8.室內(nèi)營業(yè)設(shè)施、住宿設(shè)備及用品基本齊全，乙方在經(jīng)營期間需保管好、維護好相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，在租期結(jié)束后，原有物品如有損壞、遺失承擔相應(yīng)的維修費用，修理不好的或遺失的根據(jù)當時購買價格照價賠償。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）辦理報名手續(xù)，報名時繳納競價保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號：9010 0012 0190 028956

報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年10月14日17時止，2021年10月15日上午10時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。

詳情請見：http://www.ht289.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2021年10月9日

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