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      掛牌公告

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      市區(qū)水亭街、北門街、柴家巷、下營街等8處國有房產(chǎn)公開掛牌招租公告

      發(fā)布日期:2021/9/2 17:07:45     信息來源:衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心

                受產(chǎn)權(quán)單位委托,下列國有資產(chǎn)已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意,現(xiàn)進(jìn)行公開招租,具體如下:

      序號

      標(biāo)的名稱

      建筑面積(約㎡)

      起掛價

      (元/首年)

      競價保證金

      (元)

      增價幅度(元)

      策劃業(yè)態(tài)

      1

      衢州市水亭街55號

      83.42

      90630

      18000

      1800

      零售、奶茶、輕餐

      2

      衢州市水亭街34-36號

      251.45

      212700

      40000

      4000

      醫(yī)療休閑、養(yǎng)生

      3

      衢州市水亭街78號

      106.16

      116200

      20000

      2000

      零售文創(chuàng)

      4

      衢州市北門街28號

      327.86

      125700

      25000

      2500

      民宿、酒吧

      5

      衢州市柴家巷11號

      66.32

      46600

      10000

      1000

      非遺零售

      6

      衢州市柴家巷28號

      35.3

      29600

      6000

      600

      非遺零售

      7

      衢州市上營街50號

      154.6

      90287

      18000

      1800

      零售文創(chuàng)

      8

      衢州市下營街12號

      118.88

      62900

      12000

      1200

      零售文創(chuàng)

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

      招租約定:

      1、出租對象:具有完全民事行為能力的自然人或法人。

      2、所有標(biāo)的租賃期限均為三年,首年租金按成交價,從第三年起在上一年租金的基礎(chǔ)上每年遞增3%。

      3、首年租金最高者取得租賃權(quán)。

      4、出租標(biāo)的及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場實(shí)地查看為準(zhǔn)。

      5、經(jīng)營范圍:承租人僅限于符合招商業(yè)態(tài)要求的企業(yè)。(其中非遺零售的經(jīng)營范圍為文化出版物、古舊書籍、碑帖、根雕、字畫等工藝美術(shù)品零售(文物等法律禁止經(jīng)營的除外,涉及許可證的需憑許可證經(jīng)營)、手工工藝品、文化用品、工藝品、集郵品、旅游產(chǎn)品及日用品的零售、文化創(chuàng)意產(chǎn)品銷售、博物館展品與收藏品零售(國家禁止經(jīng)營的除外), 不可在店內(nèi)進(jìn)行餐飲油炸烹飪;零售文創(chuàng)的經(jīng)營范圍為可經(jīng)營包裝零食、文化用品、工藝品、集郵品、旅游產(chǎn)品、文化創(chuàng)意產(chǎn)品等,不可在店內(nèi)進(jìn)行餐飲油炸烹飪。)

      6、意向商戶競價成功后,憑成交確認(rèn)書到城欣公司簽訂租賃意向協(xié)議,按首年租金前兩個月月租金總和交納履約保證金,在正式合同簽訂前不能對外營業(yè)。

      7、意向競價人如有不良記錄的(包括與城欣公司合作期間的不良記錄,以及法律和工商稅務(wù)等方面的不良記錄等)不得競標(biāo)。

      8、意向競價人的實(shí)際控制人或出資人如有不良記錄的(包括與城欣公司合作期間的不良記錄,以及法律和工商稅務(wù)等方面的不良記錄等)不得競標(biāo)。

      9、租賃商鋪的物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)城欣公司現(xiàn)行的“以免代獎”政策規(guī)定,在租賃期限內(nèi)暫定按一年收取,在合同期限內(nèi)如承租方達(dá)到城欣公司制訂的租金按期繳納的誠信經(jīng)營商戶評估標(biāo)準(zhǔn)的,可在合同期限結(jié)束后無息全額退還。此項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠政策在2021年10月31日到期,物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠政策到期后城欣公司方根據(jù)新政策以書面通知告知承租方,屆時承租方按新政策的關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式執(zhí)行。

      意向受讓人持有效證件(自然人的持身份證原件及復(fù)印件;法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件)及公章到本中心(衢州市柯城區(qū)芹江東路288號衢時代創(chuàng)新大廈3號樓四樓B405室)辦理報名手續(xù),報名時交保證金見上述表格(保證金不計(jì)息)。

      單位名稱:衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

      開戶銀行:衢州市工行營業(yè)部

      帳    號:1209210009049028267

      標(biāo)的展示時間地點(diǎn):即日起至報名截止日在標(biāo)的物所在地展示,報名者未在規(guī)定時間內(nèi)前往現(xiàn)場或未提出看標(biāo)的的,視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。  

      報名(掛牌)截止時間及競價會時間:即日起至2021年9月 15日17時報名(掛牌)截止,2021年9月16日15時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。

      詳情請見:http://www.ht289.com/

      咨詢電話:0570-3891705

       

      衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                                            2021年9 月 2日

       

      附件:市區(qū)水亭街、北門街、柴家巷、下營街等8處國有房產(chǎn)公開掛牌招租競價規(guī)則.doc      
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