市區(qū)水亭街、北門街、柴家巷、下營街等7處國有房產公開掛牌招租公告
2021-10-13
受產權單位委托，下列國有資產已經主管部門批準同意，現進行公開招租，具體如下：
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序號 |
標的名稱 |
建筑面積（約㎡） |
起掛價 （元/首年） |
競價保證金 （元） |
增價幅度（元） |
策劃業(yè)態(tài) |
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1 |
衢州市水亭街34-36號 |
251.45 |
212700 |
40000 |
4000 |
醫(yī)療休閑、養(yǎng)生 |
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2 |
衢州市水亭街78號 |
106.16 |
116200 |
20000 |
2000 |
零售文創(chuàng) |
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3 |
衢州市北門街28號 |
327.86 |
125700 |
25000 |
2500 |
民宿、酒吧 |
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4 |
衢州市柴家巷11號 |
66.32 |
46600 |
10000 |
1000 |
非遺零售 |
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5 |
衢州市柴家巷28號 |
35.3 |
29600 |
6000 |
600 |
非遺零售 |
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6 |
衢州市上營街50號 |
154.6 |
90287 |
18000 |
1800 |
零售文創(chuàng) |
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7 |
衢州市下營街12號 |
118.88 |
62900 |
12000 |
1200 |
零售文創(chuàng) |
招租約定：
1、出租對象：具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2、所有標的租賃期限均為三年，首年租金按成交價，從第三年起在上一年租金的基礎上每年遞增3%。
3、首年租金最高者取得租賃權。
4、出租標的及其附屬設施以現場實地查看為準。
5、經營范圍：承租人僅限于符合招商業(yè)態(tài)要求的企業(yè)。（其中非遺零售的經營范圍為文化出版物、古舊書籍、碑帖、根雕、字畫等工藝美術品零售（文物等法律禁止經營的除外，涉及許可證的需憑許可證經營）、手工工藝品、文化用品、工藝品、集郵品、旅游產品及日用品的零售、文化創(chuàng)意產品銷售、博物館展品與收藏品零售（國家禁止經營的除外）, 不可在店內進行餐飲油炸烹飪；零售文創(chuàng)的經營范圍為可經營包裝零食、文化用品、工藝品、集郵品、旅游產品、文化創(chuàng)意產品等,不可在店內進行餐飲油炸烹飪。）
6、意向商戶競價成功后，憑成交確認書到城欣公司簽訂合同，二期商鋪簽訂租賃意向協議，按首年租金前兩個月月租金總和交納履約保證金，在正式合同簽訂前不能對外營業(yè)。
7、意向競價人如有不良記錄的（包括與城欣公司合作期間的不良記錄，以及法律和工商稅務等方面的不良記錄等）不得競標。
8、意向競價人的實際控制人或出資人如有不良記錄的（包括與城欣公司合作期間的不良記錄，以及法律和工商稅務等方面的不良記錄等）不得競標。
9、租賃商鋪的物業(yè)管理費根據城欣公司現行的“以免代獎”政策規(guī)定，在租賃期限內暫定按一年收取，在合同期限內如承租方達到城欣公司制訂的租金按期繳納的誠信經營商戶評估標準的，可在合同期限結束后無息全額退還。此項物業(yè)管理費優(yōu)惠政策在2021年10月31日到期，物業(yè)管理費優(yōu)惠政策到期后城欣公司方根據新政策以書面通知告知承租方，屆時承租方按新政策的關于物業(yè)管理費的收費標準和方式執(zhí)行。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復印件；法人的持統一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關有效證件及復印件、委托人持授權委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號衢時代創(chuàng)新大廈3號樓四樓B405室）辦理報名手續(xù)，報名時交保證金見上述表格（保證金不計息）。
單位名稱：衢州市產權交易中心有限公司
開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部
帳 號：1209210009049028267
標的展示時間地點：即日起至報名截止日在標的物所在地展示，報名者未在規(guī)定時間內前往現場或未提出看標的的，視為對本標的現狀的確認，責任自負。
報名（掛牌）截止時間及競價會時間：即日起至2021年10 月 26 日17時報名（掛牌）截止，2021年 10月 27日15時整在衢州市產權交易中心電子競價平臺舉行電子競價。
咨詢電話：0570-3891705
衢州城欣文旅資產管理有限公司
衢州市產權交易中心有限公司
2021年10 月 13日