后溪鎮(zhèn)張村村土地承包公開(kāi)掛牌發(fā)包公告

受衢州市衢江區(qū)后溪鎮(zhèn)張村村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)后溪鎮(zhèn)張村村閑置土地進(jìn)行公開(kāi)掛牌發(fā)包。

一、對(duì)外流轉(zhuǎn)資產(chǎn)概況

本次對(duì)外公開(kāi)流轉(zhuǎn)的標(biāo)的地址位于衢江區(qū)后溪鎮(zhèn)張村村，占地面積為518.6855畝（其中:射塢山209.56788畝、安山40.964345畝、馬路底48.344685畝、彭壇山219.80859畝，詳見(jiàn)附件）。首年承包費(fèi)起掛價(jià)300元/畝，承包年限為8年，采用先付款后使用的原則，承包費(fèi)每年支付一次，具體以農(nóng)村土地承包合同約定為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)保證金20000元，成交后轉(zhuǎn)為承包費(fèi)或退回，未成交的在交易結(jié)束后的5個(gè)工作日退還，不設(shè)履約保證，保證金不計(jì)息。

二、流轉(zhuǎn)方式

擬通過(guò)委托衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)掛牌流轉(zhuǎn)。

三、流轉(zhuǎn)條件

1.種植要求：僅限于當(dāng)年成熟的農(nóng)作物種植。

2.承包年限：承包期限為8年。

3.掛牌價(jià)格確認(rèn)：首年承包費(fèi)起掛價(jià)300元/畝。

4.競(jìng)買(mǎi)保證金：20000元，成交的轉(zhuǎn)為履約保證金或退回。

5.承包費(fèi)遞增：從第四年起每年在上年承包費(fèi)的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。

6.承包費(fèi)用支付方式：采用先付款后使用的原則，承包費(fèi)每年支付一次，具體以農(nóng)村土地承包合同約定為準(zhǔn)。

7.履約保證金：履約保證金以首年承包費(fèi)成交價(jià)格為準(zhǔn)，保證金不計(jì)息。

8.標(biāo)的情況：閑置。

9.成交原則：出價(jià)最高者得。

四、其他事項(xiàng)揭示：

1.受讓標(biāo)的不得用于種植規(guī)定農(nóng)作物外的所有種植或經(jīng)營(yíng)行為。

2.不允許擅自改變土地形態(tài)和性質(zhì)。

3.不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)的化肥及化學(xué)物品。

4.不允許在承包期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)包。

5.不允許擅自改變土地外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。

6.一旦違反以上條件的，將無(wú)條件收回承包權(quán)。造成損失的，發(fā)包有權(quán)向承包方索賠。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開(kāi)票資料、開(kāi)戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書(shū)原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號(hào)創(chuàng)新大廈園區(qū)3號(hào)樓B405）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)應(yīng)按標(biāo)的分別繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開(kāi)戶銀行：衢州市工行營(yíng)業(yè)部

賬    號(hào)：1209210009049028267

報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：自即日起到2021年5月8日17時(shí)整止，2021年5月9日上午10時(shí)整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)舉行電子競(jìng)價(jià)。

詳情請(qǐng)見(jiàn)：http://www.ht289.com/

咨詢電話：3891718 

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

 （衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）

                             2021年4月27日