竹埂底村原村小學房屋20年租賃權公開掛牌轉讓公告

2021-01-26

受衢州市衢江區(qū)太真鄉(xiāng)竹埂底村股份經濟合作社委托，集體資產衢州市衢江區(qū)太真鄉(xiāng)竹埂底村原村小學房屋20年租賃權進行公開掛牌招租。

一、對外出租資產概況：

標的位于衢江區(qū)太真鄉(xiāng)竹埂底村，建筑面積共約 400平方米。

二、出租方式：擬通過委托衢州市產權交易中心有限公司（衢州市農村產權交易中心）公開掛牌轉讓。

三、處置條件

1.經營范圍：農家樂餐飲、民宿經營。

2.處置年限：租賃期限為20年。

3.掛牌價格：前十年租金一次性付清11.7萬元。

4.出讓金遞增：前十年轉讓金不變（考慮到前期投入較大），第十一年租金為1.4萬元，從第十二年起每年在上年轉讓金基礎上遞增5%。

5.競買保證金：標的競買保證金為20000元，成交的轉為履約保證金，未成交的在成交之后的5個工作日內退還，競買保證金不計息。

6.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，前十年一次性付清，后十年租金每年支付一次，具體以房屋租賃合同約定為準。

7.處置標的目前處于：閑置。

8.成交原則：出價最高者得。

四、其他事項揭示：

1.經營范圍僅限用農家樂餐飲、民宿經營。

2.不允許擅改變建筑結構。

3.不允許使用有環(huán)境污染風險的材料及化學物品。

4.不允許在轉讓期限內私自轉讓經營權。

5不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。

6.一旦違反以上條件的，將無條件收回租賃權。造成損失的，出讓方有權向受讓方索賠。

特別約定：1.社會上能獨立承擔民事行為能力的法人或自然人。2.首年轉讓費最高者取得經營權。3.標的物及其附屬設施以現(xiàn)場實地查看為準。4.經營范圍僅限用于農家樂餐飲、民宿經營。5.轉讓期內未經允許不得擅自轉讓。6.受讓方未經允許不得在轉讓期內在標的物范圍內私自建房及相關的建筑物。7.出讓方不允許擅自改變房屋結構或一切有人為造成風險的行為。8.采用先付款再使用的原則，轉讓費每年一付。9.一旦違反以上條件的，將無條件收回。造成損失的，出租方有權向受讓方索賠。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關有效證件及復印件、委托人持授權委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號創(chuàng)新大廈園區(qū)3號樓B401）辦理報名手續(xù)，報名時交競價保證金為20000元。

單位名稱：衢州市產權交易中心有限公司

開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部

賬    號：1209210009049028267

報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年1月31日17時整止，2021年2月1日10時整在衢州市產權交易中心電子競價平臺舉行電子競價。

詳情請見：http://www.ht289.com/

咨詢電話：3891718 13357003323 陳先生

 

 

                                                                                                               衢州市產權交易中心有限公司

                                                                                                               （衢州市農村產權交易中心）

                                                                                                                            2021年1月26日